Estimation théorique
rue du Moutier,63800 Cournon d Auvergne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue du Moutier,63800-Cournon d Auvergne indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 3.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cournon-d'Auvergne (63124), comprenant 20526 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 3.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cournon-d'Auvergne (63124), comprenant 20526 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-28 | 22 | RUE DES QUEYRIAUX | 5 | 108 | 501 | 276400€ | 2559€ |
2019-10-18 | 2 | IMP DU MOUTIER | 4 | 85 | 446 | 205000€ | 2412€ |
2021-12-22 | 11 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 3 | 100 | 228 | 169900€ | 1699€ |
2022-02-21 | 8 | RUE DES QUEYRIAUX | 4 | 121 | 457 | 337850€ | 2792€ |
2022-07-18 | 3 | RUE DES QUEYRIAUX | 4 | 88 | 563 | 276800€ | 3145€ |
2020-06-22 | 39 | RUE DE LA SIOULE | 5 | 93 | 282 | 196000€ | 2108€ |
2022-03-01 | 44 | RUE DES QUEYRIAUX | 4 | 89 | 421 | 260340€ | 2925€ |
2021-12-30 | 44 | RUE DE LA SIOULE | 4 | 77 | 279 | 169600€ | 2203€ |
2019-07-31 | 25 | RUE DE L AUBRAC | 4 | 94 | 330 | 241700€ | 2571€ |
2021-04-22 | 48 | RUE DE LA SIOULE | 4 | 77 | 248 | 180650€ | 2346€ |
2021-06-25 | 26 | RUE DU LARZAC | 5 | 94 | 306 | 207000€ | 2202€ |
2022-12-27 | 26 | RUE DU LARZAC | 5 | 94 | 306 | 234650€ | 2496€ |
2022-10-13 | 39 | RUE DE LA RIBEYRE | 6 | 106 | 185 | 200000€ | 1887€ |
2021-08-31 | 17 | RUE DE L AUBRAC | 4 | 83 | 287 | 180000€ | 2169€ |
2020-12-08 | 27 | RUE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC | 4 | 87 | 222 | 220200€ | 2531€ |
2019-08-09 | 46 | RUE DE LA RIBEYRE | 5 | 140 | 365 | 289750€ | 2070€ |
2022-06-17 | 10 | RUE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC | 4 | 86 | 232 | 188700€ | 2194€ |
2021-12-17 | 6 | RUE VINCENT D INDY | 5 | 90 | 232 | 215200€ | 2391€ |
2021-12-30 | 12 | RUE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC | 5 | 104 | 242 | 214600€ | 2063€ |
2023-01-12 | 31 | RUE ONSLOW | 5 | 90 | 251 | 201350€ | 2237€ |
2019-08-30 | 9 | IMP DU LARZAC | 5 | 93 | 313 | 175350€ | 1885€ |
2022-01-04 | 4 | RUE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC | 4 | 86 | 229 | 188200€ | 2188€ |
2020-12-21 | 74 | RUE DU FOIRAIL | 4 | 89 | 358 | 199750€ | 2244€ |
2021-11-22 | 2 | RUE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC | 5 | 104 | 242 | 215200€ | 2069€ |
2023-06-02 | 2 | IMP FREDERIC CHOPIN | 3 | 119 | 573 | 292000€ | 2454€ |
2019-12-20 | 23 | RUE DES GARENNES | 5 | 164 | 700 | 225000€ | 1372€ |
2020-01-28 | 37 | RUE DES GARENNES | 5 | 150 | 1905 | 332100€ | 2214€ |
2021-05-17 | 38 | RUE DE LA RIBEYRE | 4 | 101 | 572 | 190000€ | 1881€ |
2021-01-26 | 25 | RUE DE LA SIOULE | 4 | 86 | 440 | 94000€ | 1093€ |
2021-04-16 | 70 | RUE DU FOIRAIL | 4 | 94 | 304 | 220800€ | 2349€ |
2021-10-18 | 70 | RUE DU FOIRAIL | 4 | 94 | 304 | 241900€ | 2573€ |
2021-12-17 | 29 | RUE SERGE RAVANEL | 4 | 86 | 249 | 189300€ | 2201€ |
2021-12-17 | 31 | RUE SERGE RAVANEL | 5 | 104 | 248 | 212500€ | 2043€ |
2020-09-17 | 85 | RUE DU FOIRAIL | 5 | 80 | 545 | 244300€ | 3054€ |
2022-10-27 | 22 | RUE DE LA DORDOGNE | 5 | 126 | 536 | 290181€ | 2303€ |
2021-07-27 | 27 | RUE SERGE RAVANEL | 4 | 86 | 249 | 189300€ | 2201€ |
2021-07-30 | 25 | RUE SERGE RAVANEL | 5 | 104 | 249 | 215200€ | 2069€ |
2021-06-04 | 59 | RUE ONSLOW | 6 | 100 | 755 | 214000€ | 2140€ |
2022-07-21 | 34 | RUE DES COUZES | 4 | 80 | 419 | 180000€ | 2250€ |
2021-07-16 | 23 | RUE SERGE RAVANEL | 5 | 104 | 250 | 215200€ | 2069€ |
2022-02-17 | 5 | IMP DU LARZAC | 5 | 93 | 325 | 210000€ | 2258€ |
2021-06-25 | 21 | RUE SERGE RAVANEL | 4 | 86 | 249 | 189300€ | 2201€ |
2020-08-21 | 16 | IMP DU LARZAC | 5 | 93 | 374 | 198010€ | 2129€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DE LA MIOUZE | 5 | 95 | 582 | 229000€ | 2411€ |
2021-12-30 | 19 | RUE SERGE RAVANEL | 4 | 86 | 248 | 189300€ | 2201€ |
2023-02-20 | 41 | RUE DES GARENNES | 6 | 139 | 500 | 387000€ | 2784€ |
2021-08-31 | 17 | RUE SERGE RAVANEL | 5 | 104 | 252 | 215300€ | 2070€ |
2020-01-03 | 19 | RUE DE LA SIOULE | 4 | 86 | 403 | 178000€ | 2070€ |
2021-08-30 | 54 | RUE ONSLOW | 5 | 90 | 361 | 203250€ | 2258€ |
2023-06-12 | 12 | RUE ONSLOW | 5 | 90 | 224 | 212400€ | 2360€ |
2021-06-24 | 12 | IMP DU BERRY | 4 | 85 | 525 | 206520€ | 2430€ |
2021-09-29 | 62 | AV DES DOMES | 6 | 155 | 561 | 232000€ | 1497€ |
2022-03-25 | 17 | RUE DE LA DORDOGNE | 5 | 133 | 713 | 271420€ | 2041€ |
2022-09-27 | 11 | IMP DU BERRY | 5 | 110 | 485 | 324100€ | 2946€ |
2022-04-08 | 54 | AV DES DOMES | 4 | 94 | 688 | 246000€ | 2617€ |
2020-02-21 | 24 | RUE DES COUZES | 5 | 100 | 356 | 219000€ | 2190€ |
2020-08-10 | 21 | IMP 2 IMP DES GARENNES | 5 | 105 | 234 | 229047€ | 2181€ |
2019-11-15 | 19 | IMP 2 IMP DES GARENNES | 5 | 103 | 219 | 204400€ | 1984€ |
2021-03-02 | 7 | RUE DES GARENNES | 5 | 110 | 500 | 311750€ | 2834€ |
2021-08-12 | 2 | IMP DE LA ROSERAIE | 4 | 111 | 594 | 243000€ | 2189€ |
2021-07-20 | 17 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 4 | 88 | 289 | 245250€ | 2787€ |
2022-03-31 | 111 | AV DES DOMES | 4 | 84 | 447 | 202100€ | 2406€ |
2019-08-26 | 113 | AV DES DOMES | 7 | 161 | 364 | 318300€ | 1977€ |
2021-01-12 | 113 | AV DES DOMES | 7 | 161 | 364 | 335350€ | 2083€ |
2021-08-09 | 3 | IMP 1ERE IMP DES GARENNES | 4 | 110 | 600 | 270000€ | 2455€ |
2021-08-18 | 7 | IMP JEAN BAPTISTE LULLY | 4 | 111 | 528 | 265050€ | 2388€ |
2022-10-10 | 79 | RUE DU FOIRAIL | 3 | 68 | 326 | 220000€ | 3235€ |
2019-08-29 | 11 | IMP 1ERE IMP DES GARENNES | 5 | 110 | 606 | 212000€ | 1927€ |
2019-09-10 | 16 | RUE DE LA MONNE | 4 | 85 | 328 | 168000€ | 1976€ |
2021-01-12 | 7 | IMP GEORGES BIZET | 5 | 119 | 339 | 224000€ | 1882€ |
2021-11-25 | 6 | RUE DE LA MONNE | 4 | 85 | 357 | 171900€ | 2022€ |
2021-10-14 | 3 | BD PASTEUR | 7 | 180 | 679 | 363675€ | 2020€ |
2022-02-24 | 82 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 92 | 440 | 215000€ | 2337€ |
2020-02-07 | 9 | RUE DE LA SIOULE | 3 | 81 | 396 | 186000€ | 2296€ |
2020-12-09 | 14 | IMP PONT | 4 | 90 | 363 | 238620€ | 2651€ |
2019-09-09 | 3 | PL DU FOREZ | 5 | 87 | 480 | 227240€ | 2612€ |
2020-03-03 | 9 | IMP PONT | 4 | 90 | 359 | 104848€ | 1165€ |
2020-01-10 | 10 | IMP DE LA DUROLLE | 4 | 85 | 308 | 175000€ | 2059€ |
2023-04-27 | 10 | IMP DE LA DUROLLE | 4 | 85 | 308 | 238870€ | 2810€ |
2022-04-20 | 16 | IMP DE LA DUROLLE | 4 | 85 | 246 | 199000€ | 2341€ |
2022-10-13 | 74 | AV DU PONT | 4 | 100 | 970 | 267587€ | 2676€ |
2020-10-29 | 20 | IMP DE LA DUROLLE | 4 | 90 | 246 | 202350€ | 2248€ |
2020-11-18 | 4 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 84 | 372 | 205000€ | 2440€ |
2020-07-31 | 8 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 119 | 259 | 261500€ | 2197€ |
2022-08-04 | 3 | RUE DE LA SIOULE | 4 | 88 | 336 | 200000€ | 2273€ |
2019-11-15 | 7 | IMP PONT | 3 | 90 | 370 | 247000€ | 2744€ |
2021-12-27 | 9 | PL DE LA ROCHE NOIRE | 4 | 69 | 312 | 90000€ | 1304€ |
2019-06-17 | 1 | RUE HENRI POURRAT | 4 | 60 | 119 | 92810€ | 1547€ |
2019-07-08 | 19 | IMP DE L AUZON | 4 | 84 | 697 | 180000€ | 2143€ |
2022-09-07 | 9 | IMP DE LA DUROLLE | 4 | 85 | 254 | 229050€ | 2695€ |
2022-06-23 | 70 | AV DU PONT | 4 | 120 | 370 | 328900€ | 2741€ |
2021-09-15 | 1 | RUE MAURICE RAVEL | 7 | 171 | 510 | 330230€ | 1931€ |
2020-08-24 | 7 | RUE DES NOYERS | 5 | 91 | 246 | 180000€ | 1978€ |
2019-10-01 | 68 | AV DU PONT | 8 | 190 | 1146 | 320000€ | 1684€ |
2019-06-03 | 42 | AV DES DOMES | 4 | 69 | 229 | 168000€ | 2435€ |
2022-10-31 | 42 | AV DES DOMES | 4 | 88 | 229 | 207750€ | 2361€ |
2021-03-30 | 56 | AV DU LIVRADOIS | 5 | 94 | 276 | 199500€ | 2122€ |
2022-05-12 | 56 | AV DU LIVRADOIS | 5 | 94 | 276 | 238000€ | 2532€ |
2022-04-15 | 73 | RUE DU FOIRAIL | 4 | 84 | 409 | 206900€ | 2463€ |
2020-11-07 | 68 | AV DU PONT | 3 | 75 | 500 | 251000€ | 3347€ |
2020-08-31 | 18 | IMP CHAMP MARCO | 5 | 82 | 489 | 234607€ | 2861€ |
2020-01-20 | 6 | RUE DE LA RIBEYRE | 5 | 95 | 499 | 187000€ | 1968€ |
2022-06-27 | 43 | AV DU LIVRADOIS | 5 | 91 | 287 | 241760€ | 2657€ |
2020-09-18 | 5 | IMP MAURICE RAVEL | 7 | 160 | 640 | 333200€ | 2083€ |
2022-09-19 | 27 | RUE DES PYRENEES | 4 | 119 | 761 | 360400€ | 3029€ |
2021-08-09 | 15 | IMP DE L AUZON | 5 | 104 | 616 | 240900€ | 2316€ |
2020-08-27 | 4 | RUE HENRI POURRAT | 6 | 200 | 1100 | 260000€ | 1300€ |
2022-07-29 | 7 | RUE DU FOREZ | 6 | 87 | 340 | 210000€ | 2414€ |
2021-10-12 | 48 | RUE DU FOIRAIL | 5 | 100 | 417 | 308000€ | 3080€ |
2022-05-19 | 46 | AV DU LIVRADOIS | 5 | 94 | 345 | 186000€ | 1979€ |
2022-02-28 | 10 | PL DU BOURBONNAIS | 5 | 84 | 274 | 200000€ | 2381€ |
2020-12-22 | 14 | PL DE LA COMTE | 4 | 69 | 449 | 192000€ | 2783€ |
2022-01-17 | 42 | AV DU LIVRADOIS | 5 | 94 | 359 | 167000€ | 1777€ |
2019-12-12 | 81 | AV DES DOMES | 4 | 77 | 193 | 154000€ | 2000€ |
2022-06-09 | 13 | AV DE LA MARGERIDE | 5 | 124 | 1710 | 530000€ | 4274€ |
2022-12-16 | 65 | RUE DU FOIRAIL | 5 | 103 | 495 | 275400€ | 2674€ |
2020-08-21 | 6 | PL DU BOURBONNAIS | 4 | 66 | 371 | 166300€ | 2520€ |
2020-02-17 | 5 | IMP CHAMP MARCO | 3 | 81 | 533 | 193500€ | 2389€ |
2020-08-19 | 75 | AV DU PONT | 6 | 102 | 792 | 216800€ | 2125€ |
2022-07-07 | 9 | IMP DE L AUZON | 6 | 110 | 607 | 172850€ | 1571€ |
2020-06-11 | 16 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 84 | 333 | 197547€ | 2352€ |
2021-06-04 | 4 | BD EMILE ROUX | 3 | 93 | 1301 | 290000€ | 3118€ |
2022-05-03 | 7 | AV DE LA MARGERIDE | 4 | 73 | 411 | 175280€ | 2401€ |
2023-06-14 | 4 | PL DE LA ROCHE BLANCHE | 5 | 80 | 348 | 238000€ | 2975€ |
2020-07-27 | 3 | PL DE LA COMTE | 4 | 69 | 517 | 180500€ | 2616€ |
2019-12-30 | 46 | RUE DU FOIRAIL | 5 | 132 | 616 | 233400€ | 1768€ |
2021-07-01 | 28 | AV DU LIVRADOIS | 4 | 77 | 391 | 174300€ | 2264€ |
2020-10-02 | 1 | RUE DU FOREZ | 4 | 120 | 409 | 193000€ | 1608€ |
2020-12-31 | 7 | IMP DE L AUZON | 5 | 112 | 610 | 191120€ | 1706€ |
2020-07-28 | 34 | PL DES VOSGES | 5 | 93 | 343 | 220400€ | 2370€ |
2022-05-09 | 4 | RUE DES LOUBATIERES | 3 | 78 | 414 | 253000€ | 3244€ |
2020-12-21 | 54 | RUE VOLTAIRE | 4 | 99 | 477 | 243650€ | 2461€ |
2022-11-28 | 65 | AV DES DOMES | 4 | 99 | 176 | 219870€ | 2221€ |
2021-12-14 | 56 | AV DU PONT | 5 | 98 | 781 | 205500€ | 2097€ |
2021-10-29 | 2 | PL DU SERVIERE | 5 | 102 | 492 | 150000€ | 1471€ |
2022-05-24 | 95 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 161 | 572 | 311360€ | 1934€ |
2019-06-24 | 94 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 88 | 546 | 225000€ | 2557€ |
2020-09-17 | 94 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 88 | 546 | 268800€ | 3055€ |
2022-05-31 | 21 | AV DE LA MARGERIDE | 5 | 169 | 788 | 381000€ | 2254€ |
2022-05-11 | 17 | RUE CAMILLE ST SAENS | 5 | 103 | 450 | 259300€ | 2517€ |
2022-02-21 | 59 | AV DES DOMES | 4 | 77 | 166 | 163000€ | 2117€ |
2019-05-14 | 28 | AV DES DOMES | 4 | 69 | 263 | 183950€ | 2666€ |
2020-09-12 | 28 | PL DES VOSGES | 5 | 95 | 363 | 235450€ | 2478€ |
2020-10-21 | 1 | IMP DES EPIS | 4 | 100 | 625 | 291700€ | 2917€ |
2019-05-28 | 38 | RUE VOLTAIRE | 6 | 169 | 1594 | 323000€ | 1911€ |
2019-06-04 | 23 | AV DE LA MARGERIDE | 5 | 103 | 515 | 210000€ | 2039€ |
2021-06-21 | 23 | AV DE LA MARGERIDE | 5 | 103 | 515 | 240000€ | 2330€ |
2019-11-18 | 4 | AV DE LA MARGERIDE | 5 | 102 | 425 | 175000€ | 1716€ |
2021-08-05 | 52 | AV DU PONT | 5 | 140 | 593 | 208300€ | 1488€ |
2022-08-23 | 29 | RUE DU PAVIN | 5 | 102 | 459 | 234150€ | 2296€ |